トーシンパートナーズでは、建物の保守や修繕に加え、管理組合の設立や運営を含めた幅広いサポートを提供します。居住空間を快適に保ち、資産価値を維持するため、グループ企業であるLENZ DXとの連携のもと、建物管理業務に取り組みます。
■建物の価値を保つメンテナンス
・設備管理
物件の設備について、24時間のオンラインでの監視と定期的な点検を実施しています。共用設備についてのお問い合わせには、グループ会社であるLENZ DXが素早く対応いたします。
・清掃
マンションごとに清掃スタッフを配置し、共用部の日々の清掃、ごみ置き場の整備、ごみ出しなどを行います。
・建物の点検および修繕
長期間にわたって資産価値を維持し続けるため、当社では30年周期の長期的な修繕計画を定めています。建物の日常巡回点検を実施し、劣化などの状況に基づいて計画の見直しも提案しています。
その他、管理規約の策定、定期総会および臨時総会の開催、管理組合の運営に関するアドバイス、家賃未納者への督促などの事務管理にも取り組んでいます。
管理組合の運営に関しては、総会を運営するほか、防火管理業務の補助、駐輪場等の使用届出書の受理代行や保険契約の代行などを行います。
