トーシンパートナーズでは、不動産業のプロとしてお客様の信頼をいただけるよう、人材育成に力を入れ、十分な研修を行っています。お客様のニーズを丁寧に伺い、物事をお客様の立場から考え、一人ひとりのお客様に合ったご提案を行う。この個々の社員が持つ提案力こそ、当社の強みです。
マンションをお持ちいただいた後、グループ会社であるLENZ DXがお客様の大事な資産をお預かりします。賃貸管理にあたっては、お客様のご状況やご要望に応じて選べる、2つのマネジメントシステムをご用意しています。
・管理代行システム
高い手取り収入を得たいオーナー様向けのシステムです。契約期間の制限はなく、月額家賃がオーナー様の収入となります。また更新料などの一時的な収入も、契約条件によっては得ることができます。月額管理委託料は、月額賃料が6万円未満の場合は3,300円、月額賃料が15万円以上の場合6,600円となります。
・借上システム
安定収入を得たいオーナー様向けのシステムです。LENZ DXがお部屋を査定賃料の90％の条件で借上げる「借入賃貸契約書」により、実際の入居・空室に関わらず、オーナー様には一定額の賃料を保証いたします。借上期間中に入居者の退去に伴って発生した原状回復費は、LENZ DXが負担いたします。
